【光回線の配線方式】マンションの光配線・VDSL・LAN方式の違いは？

光回線の配線方式は、光ファイバーを使ってインターネットに接続する方法のことです。光ファイバーは、光信号を伝送するための細いガラスの糸で、電気信号に比べて高速で安定した通信ができます。光回線の配線方式には、主に以下の3種類があります。

方式	光回線	VDSL方式	LAN配線方式
詳細	光ファイバーケーブル	光ファイバーケーブル　+　電話回線	光ファイバーケーブル　+　LANケーブル
最大速度	1Gbps	100Mbps	100Mbps～1Gbos
特徴	光ファイバーを直接引き込めるため、現状で最も速度が出やすい。	電話線を利用するが、イーサネットや光配線より速度が遅い	LANケーブルで光配線方式より速度は遅くなる。
安定性	高い	低い	低い

光回線が家の中まで通る仕組みについて

光回線を利用するには、光回線事業者は、電柱から建物内まで光ファイバーを引き込み、光信号を電気信号に変換する終端装置（ONU）を設置します。

戸建ての場合

戸建て住宅の場合、電柱から直接光ファイバーケーブルを引き込むのが一般的です。この方式を「光配線方式」と呼びます。

光配線方式は、通信速度が速く、安定性が高いというメリットがあります。また、工事費も比較的安価です。

戸建て住宅で光回線を導入する場合、ほとんどの場合、光配線方式が採用されます。

具体的な工事内容は、以下のとおりです。

1. 電柱から住宅の外壁に光ファイバーケーブルを引き込みます。
2. 住宅の外壁から屋内に取り込み、光回線終端装置を設置します。
3. 光回線終端装置からLANケーブルをつなぎ、インターネットに接続します。

この時、家の中までケーブルを通す方法は、以下の3通りがあります。

1. 電話線の配管を利用する
2. エアコンの穴を利用する
3. 壁に直接穴を開ける

これらの方法で、家の中まで直接光ケーブルを持ってきます。

ONUという機器に光ケーブルを接続し、後は無線ルーターやパソコンなどの機器にLANケーブルを差して家の中までインターネットが利用できるようになるんですね。

なお、戸建て住宅の場合は、電柱から直接光ファイバーケーブルを引き込む「戸建て光配線」が一般的です。戸建て光配線は、通信速度が速く、安定性が高いというメリットがあります。

この時、家の中までケーブルを通す方法は、以下の3通りがあります。

1. 電話線の配管を利用する
2. エアコンの穴を利用する
3. 壁に直接穴を開ける

これらの方法で、家の中まで直接光ケーブルを持ってきます。

そして、ONUという機器に光ケーブルを接続し、後は無線ルーターやパソコンなどの機器にLANケーブルを差して家の中までインターネットが利用できるようになるんですね。

マンションの場合

光回線が家の中まで通る仕組みは、大きく分けて「電柱から共有スペース」「共有スペースから各部屋」の2段階に分けられます。

マンションやアパートなどの集合住宅では、一般的に光配線方式またはVDSL方式が採用されています。

共有スペースまで、光ファイバーケーブルを引き込み、共有スペースから各部屋まで、光ファイバーケーブルを引き込む方式です。

電柱から光ケーブルを持ってくるところまでは、一軒家もマンションも一緒です。

しかしマンションの場合、まず電柱から、マンション内にある「共有スペース（MDF室）」と呼ばれるマンション全体の配線などを管理する部屋に光ケーブルを繋げます。

そして、共有スペースにある光ケーブルから、マンション内の各部屋までケーブルを繋ぎ各部屋でインターネット回線が利用できるようになるという仕組みです。

共有スペースから、各部屋までどのような方式でケーブルを持っていくのかによって、マンションの光回線の種類が区別されています。

マンション光配線方式

光配線方式は、電柱から共有スペースまで、光ファイバーケーブルを引き込み、共有スペースから各部屋に直接光ファイバーを引き込みます。室内には回線終端装置を設置します。

この方式は、光信号を伝送するケーブルがすべて光ファイバーケーブルであるため、通信速度が速く、安定性が高いというメリットがあります。

光コンセント

賃貸マンションなどで光コンセントがあるかどうかは、壁に「光」や「光コンセントSC」という文字が書かれたコンセントプレートを探すことで確認できます。電話のモジュラージャックの近くにあることが多いです。

光コンセントは「光配線方式」という配線方式のときにのみ、設置されます。光回線（光ファイバーケーブル）が光コンセントまでダイレクトに届く方式なので、回線速度は他の接続方式に比べて最も速くなるとされています。

光コンセントがあれば、無派遣工事でインターネットが使える可能性が高くなります。無派遣工事ではNTT側で局内工事が行われますが、ユーザー側は光コンセントとONU（またはホームゲートウェイ）を繋ぐ作業だけです。

工事担当者が派遣されることもなく、立ち会いの手間もかかりません。工事費用は2,000円程度必要ですが、派遣工事が必要な場合は通常、15,000円～30,000円程度かかるのでかなり安くすみます。

コンセントとONUを光ケーブルで接続する必要がある

光コンセントとONUの間を光ケーブルでつなぐことで、光回線を各機器で利用できます。

ONUは光回線の信号変換をする機器であり、ONUを通さないと光回線を各機器で利用できません。ONUは光回線終端装置、あるいはホームゲートウェイと呼ばれるものであり、プロバイダから送られてきます。

最近は、ONUとルーターが一体となっているものも多くあります。

VDSL方式

既存の電話回線用メタリックケーブルを利用し、簡単に導入が可能です。室内にはVDSL宅内装置（レンタル）を、ビルの共用部分には集合型回線終端装置およびVDSL集合装置を設置します。

光回線と電話回線を利用し各部屋まで接続する方式

電柱や地下から建物内の共有設備に光ファイバーを引き込み、そこから各部屋までは既存の電話回線を利用して各部屋では、VDSL装置を設置する方式です。

この方式は、工事費用が安く済むというメリットがあります。通信速度が低下することがあるというデメリットもあります

モジュラージャック

モジュラージャックは、電話線を接続するためのコネクターです。電話線は屋内のインターネット接続にも利用でき、これを採用したものをVDSL方式といいます。

共有スペースまで光回線を引き込んで、そこから先はVDSLと呼ばれる電話回線用ケーブルを各部屋まで配する「VDSL方式」で設置されるのが、光回線用のモジュラージャックです。電話回線用ケーブルなので光コンセントやLANコンセントと比べて速度は劣ります。形状は通常の電話用のモジュラージャックと同じです。

VDSL方式は、電話回線でデータ通信を行う方式のなかでは高速ですが、光回線よりは低速です。必要で利用には各部屋でデジタル信号の変換を行うモデムが必要です。

室内の電話用モジュラージャックにVDSLアダプターを接続することで、インターネットのご利用が可能です。

LAN配線方式

集合型回線終端装置（NTT設置）から各部屋までLANケーブルで接続する方式です。建物内のLANケーブル・配管については、既存のものを利用する。

光回線とLANケーブルを利用し各部屋まで接続する方式です。

電柱や地下から建物内の共有設備に光ファイバーを引き込み、共有スペースから各部屋へはLANケーブルで接続する方式です。

各部屋までLANケーブルが接続されているので、設置されたLANコネクタにLANケーブルを接続しパソコン等を使用します。

この方式は、工事費用が安く済み、通信速度も比較的高いというメリットがありますが大規模なマンションなどでは混雑しやすいというデメリットもあります

LANコンセント

LANコンセントが設置されるのは「LAN配線方式」の場合です。光コンセント/光配線方式ほどではないものの、それなりに回線速度は速くなります。LANコンセントの形状は、LANケーブルを接続するLANポートと同様のものです。

配線方式は建物の年数などにもよる

VDSL方式が多い建物は、主に築年数が古いマンションやアパートなどの集合住宅です。VDSL方式は、光回線を共用部分まで引き込んでから、各住戸へは電話回線を使って配線する方法です。

電話回線は光ファイバーに比べて通信速度が低く、距離やノイズなどの影響を受けやすいというデメリットもあります。そのため、VDSL方式では最大でも100Mbps程度の速度に限られてしまいます。

一方、最近新築されたマンションなどでは、各住戸に直接光ファイバーを引き込む光配線方式やLANケーブルを使って配線するLAN配線方式が採用されることが多くなっています。

これらの方式は、VDSL方式よりも高速で安定した通信ができるという特徴もあります。光配線方式では最大1Gbpsの速度が可能です⁴。

したがって、VDSL方式が多い建物は、インターネットの利用に高速な通信速度を求める人にとっては不満足なものになりやすいです。

VDSL方式はIPv6の利用で回線混雑を避けて高速化

VDSL方式を高速化するには、以下の方法があります。

• 無線LANルーターを高性能モデルに変更する

無線LANルーターは、通信速度を大きく左右する要素の一つです。VDSL方式の最大通信速度は100Mbps程度ですが、古い無線LANルーターでは、この速度を十分に引き出すことができない場合があります。

高性能な無線LANルーターには、通信速度が速いだけでなく、最新のルーターはIPv6に対応しており、インターネットの混雑に強くなっています。複数の端末を同時に接続しても安定した通信を維持できるなどのメリットがあります。

• IPv6 IPoE対応プロバイダに変更する

IPv6は次世代のインターネット・プロトコルで、通信速度が安定していてセキュリティ面でも優れています。IPv6に対応したVDSLサービスは、PPPoE IPv4よりも高速な通信が可能です。

あくまで上限は100Mbpsになりますが、IPv6対応の光回線やプロバイダを従来の接続方法であるIPv4と比べ、同じ回線でも混雑が発生しにくく快適なネット環境を実現することができます。その結果、回線速度の理論上の最大速度は変わらずとも、それだけでも実測値が改善されることが期待できます。

光回線おすすめ

BIGLOBE光

So-net光 S

とくとくBB光(GMO光アクセス)

光配線方式が利用できない場合はホームルーターの利用も検討すべき！

もし、マンションで光配線方式が利用できない（VDSL方式になる）場合は、ホームルーターも検討してください。

ホームルーターの中でも「ドコモhome 5G」「WiMAX＋5G」は光回線以上の最大速度で4.2Gbpsとなっています。

また、5Gエリアはまだ限定されますが、徐々に拡大しているので、ますます使いやすくなるでしょう。

	ドコモhome5G	WiMAX＋5G
最大速度下り	4.2Gbps	4.2Gbps
端末代	71,280円	27,720円
月額料金	4,950円	4,818円

※ドコモhome5G⇒端末代分割1,980円×36回割引で実質無料
※WiMAX＋5G⇒端末代金77円×36回

「ホームルーター」は、主に以下のようなこ点がが挙げられます。

• 使用データ量無制限
• 工事不要で利用可能
• 契約期間の縛りがない
• スマホとセット割ができる

「ホームルーター」はデータ量無制限なので通信量や速度のことを気にせずにインターネットを利用可能です。

「ホームルータ」は工事をすることなく、契約後にコンセントに挿すだけでWi-Fiを利用できます。

また、「ホームルーター」には、契約期間の縛りがないためいつ解約しても違約金は発生しません。

「ドコモhome5G」はドコモのスマホ、「WiMAX＋5G」は、auのスマホが月額料金の割引の対象のになります。

ホームルーターおすすめ

ドコモhome5G

BOGLOBE WiMAX5G

まとめ

マンションでは、光配線方式以外ではインターネットを住居人みんなで共有して利用することになるので、回線が混雑して速度が安定せず、低速になることがあります。

光配線方式であればそのようなストレスはありませんが古いマンションの場合、光配線方式の未導入が多いです。

マンションの場合、自分の思うようなインターネット環境を実現することが難し事もあるため、部屋選びをする場合には、配線方式もしっかり調べて選ぶようにしましょう。