マンションはホームルーターで十分？通信速度・安定性の注意点と選び方 

• マンションでホームルーターは使える？
• ホームルーターを使う際の注意点は？
• マンションにおすすめのホームルーターは？

マンションでもホームルーターなら簡単にインターネットに接続できます。

工事無しでインターネットが利用できるので、工事ができない物件や、共用部からの回線が古い物件にもおすすめです。

しかし、マンションでホームルーターを使用していると、様々な要因で通信速度が低下することがあります。

そこでこの記事では、マンションでホームルーターを使う際の注意点や対処法、おすすめのホームルーターについて紹介していきます。

おすすめホームルーター

マンションはホームルーターで快適？

ずばり結論です。建物の条件や利用目的さえ合えば、マンションでのホームルーターは非常に快適でおすすめです。

なぜなら、面倒な工事や設定を一切せずに、最新の高速なインターネット回線をすぐに使い始められるからです。

具体的に、ホームルーターは以下のような方にピッタリのサービスです。

• 光回線の開通工事をしたくない、またはできない方
• 引越しの予定があり、面倒な解約や撤去手続きを避けたい方
• マンションに備え付けの無料ネット回線が遅くて不満な方

このように、手間をかけずに通信速度と安定性を手に入れたい方にとって、ホームルーターは最適な選択肢となります。

マンションでホームルーターを使うメリット

マンションでホームルーターを選ぶメリットは非常に大きいです。最大の理由は、面倒な手間がかからず、すぐに快適なネット環境が手に入るからです。

光回線と比較すると、その手軽さは一目瞭然です。以下の表で、両者の違いを確認してみましょう。

比較項目	ホームルーター	光回線
開通までの期間	最短当日〜数日	約2週間〜1ヶ月以上
工事の有無	なし（コンセントに挿すだけ）	あり（立ち会いが必要）
配線のスッキリさ	◎（電源コード1本）	△（複数ケーブルが必要）
引っ越しの手軽さ	◎（住所変更のみ）	△（解約・新規工事が必要）

このように、ホームルーターには以下の3つのような嬉しいポイントがあります。

• 工事不要！コンセントに挿すだけで即開通
• 配線が少なく部屋がすっきり
• 引っ越し時の手続きが比較的楽

工事不要！コンセントに挿すだけで即開通

ホームルーター最大の魅力は、工事不要ですぐに使い始められることです。光回線のように、業者が家に入って工事をするのを待つ必要がありません。

たとえば光回線の場合、申し込みから開通まで1ヶ月以上待たされることもあります。しかし、ホームルーターなら端末が届いたその日に、コンセントに挿すだけでネットが繋がります。

「今すぐインターネットを使いたい！」という方にぴったりの選択肢です。

配線が少なく部屋がすっきり

ホームルーターを使うと、お部屋のインテリアを邪魔せずすっきりと保てます。必要なケーブルが電源コード1本だけだからです。

光回線の場合は、壁の穴から機器まで長いケーブルを何本も這わせる必要があります。ホームルーターなら、コンセントがある場所ならどこでも好きな場所に置くことができます。

ケーブルにホコリが溜まるストレスもなく、毎日のお掃除もラクラクです。

引っ越し時の手続きが比較的楽

将来引っ越す可能性がある方にも、ホームルーターはとても便利でおすすめです。なぜなら、引越し先での面倒な工事や開通工事が一切不要だからです。

しかしホームルーターなら、WEB上で住所変更の手続きをして、新居に端末を持って行くだけで済みます。

引っ越しが多い転勤族の方や、学生さんにとって、この手軽さは大きなメリットと言えます。

要注意！マンションで使ってはいけないケース

手軽で便利なホームルーターですが、マンションの環境によっては使わない方が良いケースもあります。

理由は、ホームルーターは「外からの電波」を受信してネットに繋ぐ仕組みだからです。外の電波がそもそも届きにくい環境では、本来の性能を全く発揮できません。

電波を車に例えると、家までの「道路」が途切れていたり、通行止めになっている状態です。どんなに高性能なスポーツカー（最新ルーター）でも、道がなければ走れませんよね。

使ってはいけない要注意なケースを、以下の表にまとめました。

注意すべき環境	判定	理由（電波の通り道）
高層階（11階以上）	×（非推奨）	電波の車線が上空まで届かない
窓のない部屋・地下室	×（NG）	電波が入り込む隙間がない
RC造の分厚い壁の奥	△（注意）	コンクリートが電波を完全に遮断する

具体的に注意すべきケースは、以下の3つです。

• 高層階（11階以上）は基地局の電波が届きにくい
• 窓のない部屋や地下室での利用
• 鉄筋コンクリート（RC造）の壁を避ける

高層階（11階以上）は基地局の電波が届きにくい

マンションの11階以上の高層階にお住まいの場合、ホームルーターの利用はおすすめできません。

なぜなら、街中にある電波の基地局は、主に地上に向けて電波を飛ばしているからです。おおよそ地上から30メートル（マンションの10階程度）を超えると、電波が極端に弱くなります。

電波の道路網は、地上にはたくさんの車線がありますが、空高くまでは整備されていません。そのため、高層階ではスマホの電波が入りづらいのと同じように、ルーターも電波を拾えなくなります。

高層階にお住まいの方は、電波の高さに関係なく安定して通信できる「光回線」の導入を検討してくださいね。

窓のない部屋や地下室での利用

窓が全くない部屋や、地下室でのホームルーター利用も避けるべきです。

その理由は、外からの電波が入り込む「入り口」が物理的に存在しないからです。ホームルーターにとって、窓は電波という車が入ってくるための重要なインターチェンジです。

たとえば、マンションの半地下の部屋や、建物の内側にあって窓がないお部屋などです。入り口がないため電波が届かず、通信が途切れたり、そもそも圏外になってしまう可能性が高くなります。

このような環境では、外の電波に頼らず、ケーブルで直接ネットを引き込む光回線が必須となります。

鉄筋コンクリート（RC造）の壁を避ける

マンションの構造上、分厚い鉄筋コンクリート（RC造）の壁に囲まれた場所での利用は非常に困難です。

理由は、コンクリート内の鉄筋が、電波の侵入を強力にブロックしてしまうからです。ルーターの置き場所を工夫しても、建物自体の構造が通信に大きく影響してしまいます。

電波にとって、RC造の壁は絶対に崩せない巨大な城壁のようなものです。間取りの都合上、どうしても窓際から遠く、コンクリートの壁に囲まれた奥の部屋でしか使えない場合は注意が必要です。

もしどうしても奥の部屋で快適にネットを使いたい場合は、建物の構造に左右されない光回線を選ぶのが最も確実な解決策です。

VDSL・LAN配線ならホームルーターが最適？

お住まいのマンションが「VDSL方式」や「LAN配線方式」の場合、ホームルーターの導入を強くおすすめします。

なぜなら、これらの古い配線方式は構造上、せっかくの光回線でも通信速度が遅くなりやすいからです。

マンションの共有部までは光ケーブルが来ていても、そこから各部屋への道が古い電話線やLANケーブルだと、速度がガクッと落ちてしまいます。

そのため、窓際で直接5Gの電波をキャッチできるホームルーターの方が、結果的に速く快適になることが多いのです。

VDSL方式の「最大100Mbpsの壁」とは

VDSL方式のマンションには、物理的に「最大100Mbps」までしか速度が出ないという大きな壁があります。

各部屋まで繋がっている「電話線」が一度に運べるデータ量に限界があるためです。

現在の光回線は「最大1Gbps（1000Mbps）」が主流ですが、VDSL方式ではその10分の1の速度しか出せません。

さらに、マンション内の住人で回線を分け合うため、夜間の混雑する時間帯は「道路が大渋滞」してしまい、動画が止まってしまうこともあります。

日常的に高画質な動画を見たり、サクサクとネットを楽しみたい場合、この「100Mbpsの壁」があるVDSL方式ではストレスを感じやすくなります。

ホームルーターとVDSLの通信速度を比較

実際の通信速度を比べると、最新のホームルーターの方がVDSL方式よりも速いケースがほとんどです。

理由は、最新のホームルーターは、スマホと同じように最新の5G電波（空いている高速な車線）を直接拾うことができるからです。

以下の表で、VDSL方式と最新の5G対応ホームルーターの速度目安を比較してみましょう。

比較項目	VDSL方式の光回線	最新の5Gホームルーター
最大通信速度（理論値）	100Mbps	約2.7Gbps〜4.2Gbps
実際の速度目安（実測値）	約30〜70Mbps	約100〜300Mbps
夜間など混雑時の影響	受けやすい（渋滞しやすい）	比較的受けにくい

このように、カタログ上の数値だけでなく、実際に日常で使う速度（実測値）でも、ホームルーターの方が圧倒的に有利な数値が出ています。

マンションの設備が古くてネットの遅さに悩んでいるなら、建物の配線の影響を一切受けないホームルーターの導入をぜひ検討してみてくださいね。

通信速度と安定性を劇的に高める置き場所

ホームルーターは「置き場所」を少し工夫するだけで、通信速度と安定性が劇的に改善します。

ホームルーターが外からの電波をキャッチして、家の中にWi-Fiを飛ばす仕組みだからです。外の電波を受信しやすい場所に置くことが、最も重要なポイントになります。

たとえば、見通しの良い窓際に置いた場合と、部屋の奥の棚の中に隠した場合とではどうでしょうか。実際の速度が倍以上変わることも、決して珍しくありません。

最適な置き場所を見つけるための早見表をまとめました。

置き場所の条件	判定	理由（電波の通り道）
窓際・高い場所	◎（最適）	障害物がなく車線がスムーズ
床への直置き	△（注意）	家具や床に電波が吸収される
電子レンジの近く	×（NG）	電波同士がぶつかり大渋滞を起こす
コンクリート壁の陰	×（NG）	分厚い壁が完全に通行止めにする

具体的に気をつけるべきポイントは、以下の3点です。

• 窓際・高い位置が基本ルール
• 電波を遮る家電（電子レンジ等）から離す
• 鉄筋コンクリート（RC造）の壁を避ける

窓際・高い位置が基本ルール

ホームルーターの設置場所は、「窓際」かつ「床から1〜2mほどの高さ」が基本ルールです。

なぜなら、外にある基地局からの電波を、一番スムーズに受け取れる場所だからです。スマホの電波が入りやすい窓際を想像していただくと、わかりやすいかもしれません。

また、床に直置きすると、家具にぶつかったり床に電波が吸収されてしまいます。

そのため、棚の上など、少し見晴らしの良い高さに置きましょう。窓の近くで、見通しの良い高めの場所に置くことで、サクサク快適な通信が叶います。

電波を遮る家電（電子レンジ等）から離す

電子レンジやテレビなどの家電製品の近くには、絶対に置かないでください。

家電が発する電波とWi-Fiの電波がぶつかり合い、「電波干渉」を起こしてしまうからです。特に電子レンジは、Wi-Fiと同じ周波数（見えない電波の車線）を使っています。

安定した通信を保つために、電波を発する家電製品からは最低でも1〜2メートルは離して設置しましょう。

鉄筋コンクリート（RC造）の壁を避ける

マンション特有の、鉄筋コンクリート（RC造）の太い壁や柱の近くは避けて設置しましょう。

コンクリートの中に含まれる鉄筋が、電波を跳ね返したり吸収したりしてしまうからです。木造の建物に比べて、マンションは電波が通り抜けにくい構造をしています。

電波にとって、鉄筋コンクリートの壁は絶対に通り抜けられない「巨大な通行止め」の看板のようなものです。

部屋の奥まった角や、壁に囲まれたクローゼットの中などに置くと、外の電波をうまく拾えなくなってしまいます。

電波の通り道を塞がないよう、外壁や太い柱から少し離れた開けたスペースに置くのが最適です。

ガラスの種類と影響

窓ガラスの種類によっては、電波を遮断したり反射したりするものがあります。

• 金属入りのガラス: 金網入りのガラスや、断熱・遮熱性能を高めるために金属膜をコーティングした「Low-Eガラス」「エコガラス」などは、電波を反射・吸収するため、通信が悪化する可能性があります。
• 二重窓: 二重窓の場合も、ガラスの層が増えることで電波が弱まることがあります。この場合は、内側の窓を開けて電波の通り道を作ると改善することがあります。

電波は、基地局から発信される電波だけでなく、ルーターから家全体に広がるWi-Fi電波も同様に、窓を通過して屋外に逃げていくことがあります。

マンションにおすすめのホームルーター

マンションでの快適なインターネット環境を実現するため、主要な通信事業者が提供する3つのホームルーターをご紹介します。

「ドコモhome 5G」（速度・安定性重視）

月額料金	5,280円
事務手数料	4,950円（Web手続きは無料）
契約期間	縛りなし
端末	HR02：73,260円（48ヵ月継続で0円）
実測平均速度	ダウンロード下り:200Mbps アップロード上り:21Mbps Ping値：38ms
回線の種類	ドコモ5G・4GLET（プラチナバンド）
速度制限の条件	データー無制限
スマホセット割	ドコモ対象プラン
主要キャンペーン	月々サポート36ヵ月2,035円割引
関連記事	➡ドコモhome5Gの速度は速い？プラチナバンドも使える速度の魅力！

※平均速度⇒みんなのネット回線参照

ドコモ home 5Gは、NTTドコモの高品質な5G/4Gネットワークを利用した工事不要のホームルーターサービスです。

光回線の引き込み工事が難しい住宅でも、専用端末をコンセントに差し込むだけで、ドコモの安定した高速通信が自宅で使い放題になります。

• 圧倒的な通信品質: ドコモの広いサービスエリアと安定した電波を利用できるため、他社ホームルーターと比較しても速度が速く安定しやすい傾向にあります。
• 最新規格対応: Wi-Fi 6やメッシュWi-Fi機能に対応しており、家中どこでも繋がりやすい環境を作れます。

設置のしやすさと「ドコモ品質」の速度を両立したい方にとって、現在最も有力な選択肢の一つと言えるでしょう。

「ソフトバンクエアー」（SoftBankユーザー向け）　

月額料金	5,368円/24ヵ月間：4,950円
事務手数料	4,850円（オンラインは3,850円）
契約期間	縛りなし
端末	71,280円（48ヵ月継続で0円）
実測平均速度	下り:170Mbps 上り:21Mbps Ping値：40ms
回線の種類	ソフトバンク4LET/5G
スマホセット割	ソフトバンク/ワイモバイル
キャンペーン	・25,000円キャッシュバック ・月額基本料金が24ヵ月間-418円 ・端末-1,485円48回割引
関連記事	➡SoftBank Airは5Gエリアでさらに高速に！通信速度と料金プラン！

※平均速度⇒みんなのネット回線参照

ソフトバンクAirは、コンセントに挿すだけでWi-Fi環境が整う、ソフトバンク提供の据え置き型ホームルーターです。

光回線のような開通工事が不要なため、賃貸物件や手軽にネットを始めたい方に支持されています。

• 5G対応とWi-Fi 7: 最新の「Airターミナル6」は5G通信に加え、最新規格のWi-Fi 7にも対応。通信の安定性が向上しています。
• スマホとのセット割： ソフトバンクやワイモバイルユーザーなら、月々の携帯料金が割引されます。

光回線を引くのが難しい環境や、手軽さを最優先したいソフトバンクユーザーにとって、非常に相性の良いサービスと言えます。

「UQ WiMAX＋5G」（au/UQユーザー・コスパ重視）

月額料金	5,280円　13ヶ月間－682円割引
事務手数料	3,300円
契約期間	縛りなし
端末代	27,720円（21,780円値引き）
実測平均速度	下り:160Mbps 上り:24Mbps Ping値：43.76ms
回線の種類	WiMAX2＋・au5G/4GLET
スマホセット割	au/UQモバイル
キャンペーン	端末21,780円値引き 13ヶ月間月額料金682円割引
関連記事	➡「UQ WiMAX」工事不要で簡単！ギガ放題プランS最新情報！

※平均速度⇒みんなのネット回線参照

WiMAX +5Gは、従来のWiMAX 2+にauの5Gおよび4G LTE回線を組み合わせた、高速・低遅延な通信サービスです。

専用のルーター（据え置き型・持ち運び型）を使用し、回線工事不要で手軽にインターネット環境を構築できるのが最大の特徴です。

• 高速通信と広いエリア: 5G対応により、従来のWiMAX 2+よりも高速な通信が可能です。また、au回線を標準で利用できるため、建物内でも繋がりやすさが向上しました。
• 即日開通: 工事がいらないため、端末が届いたその日からWi-Fiを利用できます。

マンションでホームルーターを使用する課題と解決策

マンションでのネット環境は一戸建てと異なる特徴があります。

ホームルーター利用時に発生しやすい通信速度や電波問題をピックアップし、解決策までご提案します。

速度低下問題とその対処法

マンションでホームルーターを使うと、通信速度が時間帯によって遅くなることがあります。

特に夜間や休日など、利用者が多いタイミングでは顕著です。

速度低下の主な原因と対策

原因	対策	期待できる効果
基地局からの距離	窓際への設置	速度30〜50%向上
電波干渉	5GHz帯の利用	混雑回避で安定化
回線の混雑	利用時間帯の変更	ピーク時の20〜30%速度改善

✅ 速度改善のための具体的なアクション

1. ルーター位置の最適化：窓際、特に基地局方向の窓の近くに設置する
2. バンド設定の変更：混雑しやすい2.4GHzから5GHzへの切り替え
3. 速度計測アプリを使って部屋の各所で測定し、最適地点を見つける

電波が届きにくい部屋への対応策

マンションは壁や構造によって、ホームルーターの電波が一部の部屋まで届かないことがあります。

特に、鉄筋コンクリート造の奥まった部屋や収納スペースなどは要注意です。

このような場合の解決策を挙げます。

【電波が弱い部屋への対処法】

• 中継機（Wi-Fi中継器）やメッシュWi-Fiの導入
• 部屋の扉を開け、電波の通り道を作る
• 周波数帯を5GHzから2.4GHzへ切り替え（壁越しには2.4GHzが強い）

【事例】
「寝室まで電波が届かず、中継機を設置したら安定して20Mbps以上出るようになった」という利用者も。

多くの端末を同時接続する際の注意点

ホームルーターはWi-Fiルーターとして複数端末に接続可能ですが、10台以上の同時接続を行うと通信速度が低下しやすいという特徴があります。

下記の点に注意しましょう。

【同時接続時の注意事項】

• ホームルーターの同時接続上限数を確認（機種により最大10～30台程度）
• 優先順位が高い端末（PC・テレビなど）への帯域割り当て設定
• 不要な端末はWi-Fi接続をオフにする

多くの端末を同時接続すると、帯域の分散により各デバイスの通信速度が低下します。

ホームルーターを使う前に通信状況の確認

マンションならではの構造や周囲の環境によって、ホームルーターの通信速度や安定性は大きく左右されます。

しっかりチェックを行うことで、快適に使えるかどうかを事前に見極めることができます。

マンション内の電波状況をチェックする方法

ホームルーターを導入する前に、自宅マンション内での電波状況の確認は必須です。

各部屋や設置候補場所で、電波の入りやすさ・強度を調べておきましょう。

【電波状況をチェックする際のポイント】

• ✔ 窓際や部屋の中心、壁際など複数の場所でWi-Fiやキャリア電波の強度を確認
• ✔ スマホでアンテナ表示を見たり、「Speedtest」などのアプリを利用する
• ✔ 2.4GHzと5GHz、両方の周波数帯でテストする

【実例】 「マンションの玄関側（奥まった位置）はアンテナが1本しか立たないが、窓際では電波強度が最大になり、通信も安定した」という事例があります。

ホームルーター導入前の通信速度テスト方法

実際の使用感を知りたい場合は、速度テストが有効です。

すでにスマホが対応キャリアの回線（SoftBank・ドコモ・auなど）を使っていれば、実際に速度測定アプリでチェックするだけでも近い目安となります。

【通信速度テストの手順】

1. ✔ スマホを自宅Wi-Fiから切り、モバイルデータ通信に切り替える
2. ✔ Speedtestアプリなどで、各部屋・時間帯ごとに通信速度を測定
3. ✔ 特に夕方・夜間など混雑時間帯の計測も忘れずに

通信速度は自室の環境で測定してから判断するのが安心です。

よくある質問と回答（FAQ）

まとめ

マンションでもホームルーターは利用可能ですが、鉄筋コンクリート構造などで電波が減衰しやすい点に注意が必要です。

設置場所は窓際や障害物が少ない高い場所が効果的。使用環境に合う機種選びも重要です！

現在、マンション備え付けの光回線が遅いと感じている場合は、ホームルーターを試してみる価値があります。

特にマンションの配線がVDSLならホームルーターの方が光線より速いめです。